.

 קורס בטחונות ליועצי משכנתאות 

קורס משפט מסחרי ובטוחות ליועצי משכנתאות שרוצים להגיע לדרגה הבאה של מקצועיות 
הכולל את הפן הפרקטי והמשפטי המסחרי בכל הנוגע לבטוחות ולהתנהלות מול הבנקים ועורכי הדין, כולל דרישות שונות של בנקים, תדריכים, התנהלות מול מסמכים חסרים, וכיוצא בזאת.


להיות בחוד החנית של ייעוץ המשכנתאות

זו ההזדמנות שלך לחזק את הידע והשליטה שלך בתחום קריטי
שיגרום לך להבין הרבה יותר טוב מה נדרש לעשות בכל שלב ושלב.

ככה תקבלו יותר בטחון מול הלקוח, מול הבנקאי
ומול שאר הגורמים שפועלים בעסקה ( מתווך, שמאי וכו' וכו' )

למי הקורס מיועד?

הקורס מיועד ליועצי משכנתאות בעלי ניסיון, יועצי משכנתאות מתחילים ולמי שלומד ייעוץ משכנתאות.
קורס שממקם אתכם בחוד החנית של מקצוע ייעוץ המשכנתאות

מה נלמד?

פרק 1 - מבוא 

פרק 2 – בטוחות
1. הערת אזהרה
2. משכון ברשם המשכונות
3. ביטוח חיים ומבנה
4. ייפוי כח נוטריוני
5. חוות דעת שמאי
6. מש"ח – דיווח לרשות המיסים
7. בטוחה לפי חוק המכר כולל ערבות חוק המכר והסבת ערבויות (כולל רכישה מקבלן, שוברי תשלום וכו')
8. ערבים למשכנתא
9. בטוחות נדרשות ברכישה מקבלן ומחיר למשתכן
10. משכנתא על נכס קיים
11. גרירה
12. רשות מקרקעי ישראל וחברה משכנת
13. מסמכים נדרשים בעסקאות נוספות
14. עסקה בין בני משפחה
15. העברה אגב גירושין

פרק 3 – משפט מסחרי יסוד ובסיס ליועצי משכנתאות

1. נסח טאבו
2. מסמכי בית משותף
3. סיבוכים אפשריים בקבלת משכנתא
4. חשיבות שמאי מקדים
5. לוח זמנים ולוח תשלומים
6. הפרה יסודית
7. סוגי זכויות בישראל
8. מילון הגדרות ומושגים

פרק 4 – מיסים ועלויות
1. מס שבח
2. מס רכישה
3. היטל השבחה

פרק 5 – פרקטיקה מנצחת
1. מיסוים ועלויות נלוות לרכישה
2. טיפים לעבודה מול עורכי דין
3. פסיכולוגיה של לווה
4. מהלך חיי עסקה וסוגי עסקאות
5. מסמכים לחתימה תכל'ס
6. מעבר דרך חוזה
7. מעבר דרך חוזה חברה משכנת
8. טיים ליין לדוגמא

רכשו כעת ותועברו מיד לאתר הלימוד

עו"ד גילי קרנות-עזריה - מקרקעין, חוזים, צוואות וירושות

לעו”ד גילי קרנות-עזריה ניסיון של למעלה מ-10 שנים בתחום המקרקעין והינה חברה בלשכת עורכי הדין בישראל החל משנת 2009. עו”ד גילי קרנות-עזריה הינה בעלת תואר LL.B במשפטים ותואר B.A במנהל עסקים, מהמרכז הבינתחומי בהרצליה.

עו”ד קרנות-עזריה ידועה בשל המקצועיות והיסודיות שלה, הידע הנרחב בתחומי המקרקעין ושוק הנדל”ן, תוך הכרת הזירה המסחרית והעסקית, האכפתיות, הזמינות והליווי האישי במהלך כל עסקה.

נבנה באמצעות מערכת דפי הנחיתה של רב מסר

.